“美国加州房价创33年最大涨幅”

本篇文章667字，读完约2分钟

本网洛杉矶6月19日(记者柳丝)美国加州房地产经纪人协会近日公布最新房地产市场数据，由于高价房屋销售数量增加和房屋供应不足，5月份加州中间房价比去年同期增长31.9%，创下33年来最高涨幅

南加州中间房价涨幅最大的是河滨县，今年5月比去年同期增长32.5%，大洛杉矶地区为29.4%，北加州旧金山湾区为28%。

加州房地产经纪协会会长董福德说，在经济增长的刺激下，旧金山湾区的房价一直在强劲上涨，该区国际买家的诉求也在不断增加。

美国加利福尼亚州洛杉矶县阿尔罕布拉市太平洋广场的商住两用楼盘19日刚刚破土动工，但120套高级公寓已销售超过8成。 这120间公寓从一居室到四居室不等，房价在27万美元到65万美元之间，顾客主要是洛杉矶当地居民。 房地产开发商和中介表示对未来5-7年的南加州住宅市场充满信心。

加州房地产经纪协会副主席兼首席经济学家莱斯利·阿普顿-杨分析说，越来越多的购房者在买房时愿意支付越来越多的首付。 “另外，住房贷款利率创历史新低，住房还处于可以负担的水平。 ”他说。

位于圣地亚哥的房地产新闻企业也于近日公布了数据，指出5月份45亿5000万美元的现金流入南加州房地产市场，总额为9年来最高。 5月房屋成交2.3万套以上，为7年同期最高。

但是，也有对这样大的涨幅很慎重的专家。 美国南加州房地产研究协会执行负责人迈克尔·卡尼认为，房价离最终达到美国上次高点还有很长一段距离。

“这个超过20%到30%的增幅不会持续很久。 ”卡尼说。

原文链接:日本新闻/财富//- 06/20/c _ 116219503

来源：经济之声