“5月美国加州房价同比增31．9％ 创33年最大涨幅”

本篇文章623字，读完约2分钟

泰晤士报记者吴家明

不久前，美国加利福尼亚州的许多城市面临破产的危机。 但是，加州房地产经纪人协会近日公布的数据显示，由于高价位房屋销售数量的增加和房屋供应不足，5月份加州中间房价较去年同期增长31.9%，创下近33年来最大涨幅。

数据显示，5月份，45亿5000万美元现金流入南加州房地产市场，总量创近9年来新高，住宅交易量也达到2万3000多套。 其中，南加州中间房价涨幅最大的是河滨县，比去年同期上涨32.5%，洛杉矶地区上涨29.4%。

根据房地产经纪公司dataquick公司日前公布的数据，5月南加州的洛杉矶、河滨、圣贝纳迪诺、圣地亚哥、文图拉等地区住房平均价格为36.8万美元，比去年同期上涨24.7%。 美国房贷融资巨头房利美认为，美国房价上涨的趋势还将继续。

据房地产网站zillow报道，过去一年美国房地产价格上涨的前十大城市中，有六个位于加州。 一些市场人士担心目前的市场投资情绪高涨太快，可能会产生新的房地产泡沫。 然而，美国业界普遍担心房地产泡沫为时尚早，认为目前美国房市只是恢复到次贷危机前的正常水平。

虽然在美国房地产市场保持势头，但建材短缺日益突出。

根据美国全国住宅建筑商协会和全国木材建材销售商协会公布的调查结果，24种主要建材中，定向刨花板、墙板、木材和胶合板严重不足。

而且，由于建材不足，价格上涨了。 据一位当地建筑商称，过去6个月内建材平均涨幅达到5.17%，木材经销商反映建材平均涨幅超过10%。

来源：经济之声