“美国5月旧房销售签约指数升至6年多来高点”

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本网华盛顿6月27日(记者樊宇·蒋旭峰)美国全国房地产经纪人协会27日发表的报告称，5月份美国旧房销售合同指数上涨至6年多来的高点，呈现房地产市场持续复苏的势头。

报告显示，5月份美国旧房销售合同指数为112.3，高于上个月修改后的105.2，高于去年同期的100.2，为2006年12月以来的最高点。 通常旧住宅的销售合同指数超过100，说明房地产市场比较健康。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云奇表示，当月购房合同数量增加的部分原因是购房人想在房贷利率更高之前利用目前的购房条件，这将进一步推高房价。

在美国住宅市场，旧住宅的销售占大楼整体销售量的90%以上。 一般来说，从签订旧住宅的销售合同到最终完成住宅之间有一个月到两个月的时间间隔。 这是因为这座旧住宅的销售合同指数是旧住宅实际销售量的先行指标。

由于美联储宽松的货币政策降低了房贷利率，就业市场逐渐改善，购房诉求逐渐回升等因素，美国房地产市场从去年开始逐渐走强。 近几周，美联储缩小购房债务规模的政策预计房贷利率持续上升，上升至近两年来的最高值。 拆船者认为，目前抵押贷款利率的上升不足以威胁房地产市场的复苏。

来源：经济之声