“美房市持续复苏 巴菲特投资建材商收“红包””

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每经网1月25日电(每经记者杨可瞻实习记者曾慈航) (/s2/)金融危机爆发后，美国房地产市场不景气，许多投资者也失去了信心。 现在，随着房地产市场的强大复兴，“股东”巴菲特解释了敏锐的投资眼光，再次获得了丰厚的利润。

投资目标的急剧增值

巴菲特曾投资过几家与房地产行业相关的公司，其中包括一家提供建筑材料的企业USGCORP(USG )和EagleMaterialsInc.) exp。 《每日经济信息》记者在查阅相关资料时发现，usg企业位于芝加哥，是生产建筑材料百年老店。 在北美石膏墙板制造商中，usg处于领先地位，随着房地产市场的回暖，在过去的约一年中，企业股价惊人地上涨了180%左右。 截至本月23日，企业收盘价为29.59美元。

exp企业和usg的产品种类比较类似，根据其官网的资料，exp也生产石膏墙板之类的东西。 除此之外，还提供水泥、纸板等与房地产领域联系紧密的产品。 截至年1月3日，企业股价从当初的26.15美元上涨到本月23日的收盘价64.41美元。 涨幅达到146%。

据布隆伯格新闻报道，巴菲特拥有usg企业16%的股权。 事实上，伯克希尔公司至少从2000年开始持有该公司的股票，这笔股票投资的价值去年上升到了4亿2000万美元。 另外，伯克希尔是美国最大的住房贷款机构，富国银行( wells fargo &； o )的最大投资者。

住宅区的变暖程度几何学[/s2/]

来自巴菲特对房地产市场的信心，以及对美国经济前景的乐观。 去年11月，巴菲特通过cnbc表示，即使在世界其他经济板块增长放缓的情况下，美国经济也能前进。

事实上，美联储这几年通过降低贷款价格对住房市场产生了积极的影响。 近一年的数据显示，美国房地产市场正在回升，美国新建住宅开工规模已经从去年1月的59.6万人上升到去年12月的95.4万人，已经基本恢复到2008年上半年的水平。

被认为除去住宅工时，就业市场的恢复也有助于住宅市场的恢复。 资料显示，美国失业率从去年2月的8.9%降至上个月的7.8%。 对此，汤姆森研究组( thompson research group )创始人凯瑟琳·汤姆森) kathryn thompson表示，上升的就业率和较低的利率水平有助于刺激经济衰退期间闲置房屋的修缮和改造计划

目前，关于美国房地产业的全球变暖将持续多久，federated investors inc股市首席战略拆解师菲利普·奥兰多( philip orlando )认为，房地产市场刚刚迎来长期的恢复期，就像usg和exp一样。 虽然是p500这样的大盘指数，认为有望打败amp，但他们今年不会再现像当年那样的大幅增长。

来源：经济之声