“美11月新房销量 好于预期”

本篇文章550字，读完约1分钟

根据美国商务部12月24日公布的数据，美国11月新建商品房年化水平比去年同月增长17%，为46万2008套，低于10月的47万2008套，但仍维持在2008年以来的最高点附近，超过了市场平均预期的44万2008套。

从地区来看，11月美国中西部地区新建商品房销售率上涨27%，南部上涨9%，东北部地区上涨15%，西部上涨31%。

拆房者表示，11月份新建住房销售数据显示，美国住房市场继续储备动能，并未受到今年夏天住房贷款利率上升的冲击。 数据显示，11月美国新建商品房中位数为27.09万美元，比上个月增长4.5%，比去年同月增长10.6%，为今年6月以来的最高纪录。

此前，美国商务部宣布，11月美国新建住宅开工率全年增加到109万套，创2008年2月以来最高水平，其中户用住宅和公寓开工率大幅增加。

据美国媒体报道，美国房地产市场有望摆脱几年前的大跌状态，趋于稳定，房价平稳回升。 明年的家庭改善型购房者和首次购房者将取代投资者成为房地产市场的主力军。 而且，FRB宣布，缩小债券购买计划也将提高年度抵押贷款利率。 美国房地产新闻网站zillow首席经济学家汉弗莱预测，该企业的全国房价指数将每年上涨3%。

原文链接: overseas.stcn// 1226/11034200.shtml

来源：经济之声