“殡葬业10倍暴利成行规 墓地利润超地产”

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总公司上海3月26日电(记者周蘂)清明又来了，到处哀悼。

从葬礼领域来看，肯定更增加了对“不能死”的腐蚀的担心。

被禁止“一站式”打包，规则化为葬礼服务的10倍暴利，墓地利润超越不动产，由坟墓守护……被称为“白色暴利”的殡葬业到底有多少玄机？

“龙”“墓场产”——多少暴利“刀俎”

死者体温还在，通晓消息的葬礼“龙”已经来谈生意了。 这是许多举行葬礼的居民的真实感受。

但是，乍一看很亲切的“一站式”提供的包装价格实际上比单独购买少几千元，多几万元。

从事葬礼代理领域多年的业内人士告诉记者，葬礼的源头对葬礼领域非常重要。 正规的发信源包括进入医院灵安室的葬礼服务企业、葬礼代理店等，“灰色”的发信源包括医院护士、120名同乘者等。 在业界，这些“灰色”的源头更为重要和稀缺，“报道费高的超过千人”，这高额的“报道费”最终会转嫁到“一条龙”服务的报价上。

根据上海市殡葬领域协会去年公布的统计数据，上海市民殡葬服务代理率约达50%，部分殡仪馆市民殡葬服务代理率更是达到70%。

即使不选择“一站式”服务，家人受到的暴利也是不可避免的。 水平相同款式的寿衣，不同店有3000元的价格差，售价是出厂价的10倍到20倍。 在陕西省户县等地，部分基层医院将太平间承包到外面，因此也引发了天价停尸费的质疑。

一个证据数据是，港股上市的中国人寿集团25日公布的年度报告显示，其核心殡葬服务毛利润水平达到80.6%。

即使价格相同，墓地的销售也相当“淡定”。 业内人士表示，墓园开发公司早年在大城市周边有大量“囤地”，但随着城市开发、规划变更和地价高涨，为墓园获得土地成倍增加，这给新墓园的进驻和开发带来了困难。

实际上，随着过去十几年土地价格的暴涨，年轻时成功“囤积”的公司墓地价格中的土地价格非常低。 例如，许多财报显示，福寿园墓地服务的土地价格只有10%左右。

高墓地的价格为了“墓地产”的利益支撑着惊人的空之间。 以上海福寿园青浦园为例，不足1平方米的平板墓地价格将达到7万元至8万元，1平方单价是区内新楼价格的数倍。 调查了距离墓地直线距离只有几公里的青浦新城内的新楼盘，其价格多为1.5万/平方米至2.2万/平方米的区间。

调查显示，在北京，即使到通州、昌平等远郊，普通成品墓的“市场最低价”也基本维持在3万元左右，隔着潮白河的北京墓地接近河北墓地的3倍，少部分市民必须接受“活在北京，葬在河北”。

根据25日公布的《毁葬绿皮书()》，北京市内居民中等葬礼墓地费用占葬礼整体的87.5%，92%的北京市内顾客认为墓地费用过高。

“骨灰箱养火葬”“墓养守”——有多少领域符合现状[/s2/]

服务赤字骨灰穴修补，管理赤字墓地修补，葬礼领域实际上有很多价格远低于价格的廉价服务。 为了弥补赤字，一些机构不得不采取产品涨价“补贴”服务的方法，“用骨灰盒火葬”“用墓守成规”。

上海市殡葬协会会长王宏阶表示，全国2000多家殡葬公司中，只有3%-5%通过服务受益，许多殡葬公司需要通过骨灰盒等殡葬用品的销售来弥补损失。

“对殡葬公司来说，骨灰盒是利润最高的产品，除最经济的骨灰盒外，普通骨灰盒的毛利率在50%到70%左右，但扣除分配给其他亏损项目的损失后，利润在20%到30%之间。 ”王宏阶说。

以遗体火葬为例，根据年国家快速发展改革委和民政部发布的《关于进一步加强殡葬服务收钱管理的指导意见》，火葬是基本服务，其收钱标准是实施政府定价，由各地价格主管部门和有关部门在进行价格监督和价格调查的基础上，制定财政 现在上海市殡仪馆举行的火葬是180元，但现在的价格超过了每辆600元。

到了墓园，“用墓守护”是现实中许多墓园的选择。 市面上经营墓地的护墓费通常每20年征收一次，但以20年前的缴费水平来看，很难负担今天的护墓价。 墓园负责人说，必须通过墓穴的销售来弥补管理上的损失空。

“山东百龄园墓地、辽宁回龙岗墓园等部分墓地将过期，我们也非常关注。 虽然对这些超限墓地的解决依然有展望，但是如果家人长期不收费的话，小区将来肯定吃不上。 希望有明文规定解决超限墓地。 ”这位负责人说。

(/S2 ) )缺位导致的混乱、延误导致的不自然——葬礼“怪界”(/S2 ( ( ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

虽然殡葬服务已经开放市场化，但一方面由于基本服务的价格标准十几年不变，价格被转嫁……专家认为，不仅要推进科学亲切的殡葬文化，还要重视政府在殡葬领域的“缺位”和“越位”

中国殡葬协会专家委员会副主任王国华认为，政府惩治不规范市场行为，不仅赋予特定群体均等殡葬服务的政策倾斜，还约束自身行为，扩大政府提供各类殡葬服务接受监督的范围，逐步发挥政府作为资源配置手段的积极作用

葬礼领域的专家乔宽元建议，国家应该加强对基本服务的投资和支持。 特别是在价格体系中肯定了劳动者的服务和劳动价值，“借鉴医药改革的经验，鼓励客户为员工的技术和服务付费，而不是通过其销售的高价产品为服务付费。”

王宏阶等专家指出，政府致力于提供价格合理的殡葬行业基础公共产品，可以推进公益性公墓建设，为弱势群体见底，比较有效地抑制公墓价格失真。

据悉，殡葬领域监管涉及民政、工商、卫生、物价等多个部门，监管主体相当分散，但民政部门只有行政告知权和制止权，没有行政处罚权，削弱了殡葬事务管理责任的履行能力。 专家建议，应对殡葬领域事先一定的准入要求，借鉴综合执法模式，消除监管空的空白，避免“反弹”。

来源：经济之声