“韩国欲卖汉城奥运场地给中国 首尔市民难接受”

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据中国之声《全世界华语广播网》报道，25年前，这届汉城奥运会的主题曲《牵手》传遍了全世界。 谁也无法想象当时正值鼎盛时期的汉城奥运会会场，现在陷入了被称为烫手山芋、被抛售的境地。

据韩国《中央日报》报道，首尔市昨日决定向中国公司出售包括蚕室运动场等用地在内的再开发计划，这引起了韩国执政党议员的谴责。 《人民日报》驻韩国记者万宇介绍相关情况:

韩国中央日报2日通过一位政府官员报道，为了弥补首尔市的财政赤字和引进外资，韩国市政府计划重新开发向中国公司出售蚕室运动场和附近用地。 但当地下午，首尔市发表明确声明称，该市没有考虑出售蚕室运动场和附近用地的计划，也没有推进该项目的意愿。 据《中央日报》报道，首尔市体育设施管理局数据显示，近5年来，操场及附近设施累计亏损523亿韩元，约2亿8000万元。 因为30年前的设备设施有点旧，所以采用率不是很高，但是由于维护费多，造成了很大的损失。

中央日报记者昨天采访了首尔市长。 市长叙述了迅速发展蚕室操场附近的会展中心。 由于韩国最近房地产市场不景气，大企业几乎没有开发房地产的意愿，所以也许想引进中国的资金。 这是一种意愿，这没有具体的计划和设计，是媒体的猜测和拆解，背景是首尔市长今年4月底可能会访问北京、上海等城市开展招商引资活动，引起了相关方面的推测。

蚕室运动场是一个非常具有象征意义的地方，韩国媒体、舆论、政界的反对呼声很高。 首尔市议员也表示他是重要的历史象征，所以不仅是首尔市市民，韩国全体国民可能都会相当反对。

说起蚕室运动场，很容易联想到中国的鸟巢，但在同一个奥运会的主赛场上，有时经营得有点不好。 但是财经评论家马光远说，纵观奥运会历史，主场出现赤字是必然的，太多人处于偶像状态。

马光远:世界奥运会历史上史无前例，都是赤字，所有主体育场都是赤字，我们现在的鸟巢也是赤字。 我们的鸟巢根据赚钱的盈亏平衡点，一年必须有2/3的时间活动，一年用了2/3的时间。 那是天方夜谭。 办演唱会还得准备一个多月。 因为要布置场地，赚钱的概率几乎等于零，能维持盈亏平衡点的是神话，几乎不赚钱。 我们这两年的门票钱可能连基本的维持费用都不够。

卖给中国人吧，这似乎成了海外财政救命的流行语。 但是，哪栋楼不能经营了，哪家企业不还债了，外国人首先想到了我们。 这你怎么知道我们的感受！ 美国财政悬崖的时候，美国媒体把阿拉斯加卖给中国人还债吧……中国人富裕到什么时候了？ 马光远认为，从这几年的中国境外投资热潮来看，人们什么都想卖也不足为奇。

马光远:我认为两方面都有理由。 一个是中国的外汇储备，是第一大外汇储备大国，有钱是很多人的看法。 第二，当然，中国的很多资金也在寻找投资的途径。 此外，正如我们2008年以来所说，还包括抄底、购买他人股票、收购他人公司等。 这是熟悉的思维。 如果要在问题发生后卖出比较好的成本，可能首先要寻找中东的财团，或者包括中国在内的这些新兴市场。 因为大家都需要出国投资或者出国收购，所以总体来说，这并不奇怪。

从2005年开始，中国人的钱在海外市场开始活跃，但是到目前为止，整体上赚钱少，吃亏多。 马光远提醒说，投资有风险，跨国必须慎重，东西并不是便宜就可以的。

马光远:几乎05年以来，海外投资开始急剧增加。 主要是收购的形式。 从收购来看，我们到现在应该是亏损的。 也就是说，肯定赚不到钱。 这个问题值得反省。 最初的中国人总是觉得自己很聪明，觉得可以捡便宜。 其实对海外投资市场来说，每个阶段我们都是笨蛋。 必须承认这一点。 任何环节我们都没有任何发言权。 包括中介环节在内，律师不是我们的，投行不是我们的，包括公关在内的企业不是我们的。

二是因为海外投资的技术要求非常高，风险非常大。 社会公认的跨国并购约有70%失败。 任何一个国企做起来都会面临很多风险，法律风险，文化风险，所以大家都是真的在玩刀尖。 中国人觉得我喜欢那个东西，当然不会分解背后的很多原因。 东西看起来很便宜，但实际上后面的重担很重。 特别是员工福利很重，所以我认为我们现在的海外投资从2005年开始到2005年经过疯狂的暴涨，大家都开始理性反思，不断进步。

(中国广播网)。

来源：经济之声