“美国10月大城市房价同比上涨4.3% 持续复苏”

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标准普尔企业26日发表了月度报告。 10月份美国大城市的房价与去年同期相比持续上涨，住房市场呈现出稳定回升的态势。

报告显示，20个被调查城市的房价比上个月略有下跌，但比去年同期上涨4.3%，涨幅超出预期。 另外，排除季节性因素后，10月份的房价也比上个月上涨了0.7%。

S&P500委员会主席戴维·布里泽在报告中表示，与月度的一些变化数据相比，房价年率的一些变化对于衡量房地产市场的整体情况更具参考意义。 因为秋冬是住宅市场淡季，整体价格比春秋要低。

布里泽说:“仔细分析该报告书，考虑到住宅建设和销售等其他数据，住宅市场的复苏势头明显增强。”

报告显示，目前美国住房平均价格已恢复到2003年秋季水平，但与2006年夏季高点相比仍低约30%。

标普/凯斯西勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等开发，反映了美国20大城市独栋房屋的房价波动情况，是衡量美国房地产价格的重要指标。

来源：经济之声