“售价“减半”广州再推824套经适房”

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经记者朱玲从广州

12日至12月14日，广州今年第三批经适房共计824套推向市场，其基准价格为4200元/平方米，仅为周边商品房价格的一半。

此次上市的经适房位于广州荔湾区的郭村区和海珠区的聚德花苑区，均在广州市中区范围内，上市前备受广大买家欢迎。 其中郭村小区发售564套，建筑面积60~92平方米之间，为高层住宅。 聚花苑发售260套，均为大户型，建筑面积在105~133平方米之间。

广州市房屋经营相关负责人表示，此次出售的合理价格经物价部门审查明确，按价格出售，不包括利润。 据介绍，以广州市物价局批准的基准价格4200元/平方米为基础，结合楼层和朝向的差价，且楼层和朝向的差价逐楼增减的代数和零大致清晰。 最高售价不超过物价部门批准价格的波动上限。

郭村小区售价基准价格为4181.08元/平方米，其中超过70平方米的部分面积按周边市场价格7800元/平方米计算。 该小区房价在25万元~47万元之间； 聚花苑经适房售价基准价格为4423.74元/平方米，周边楼宇市值为8200元/平方米，该地区住宅总额在60万~67万元之间。

截至月9日，广州已经取得了销售店“准购买说明书”，未购买销售店的家庭达到8088户。 广州市住房保障办公室副主任黄信敬介绍，今年计划新开工13个保障性住房项目，总建筑面积达165万平方米，目前已开工5个项目，总建筑面积72万平方米。 明年，将有4000套适宜住房投放市场，其中廉租房控制在50平方米以内，适宜住房建筑面积60平方米左右。

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来源：经济之声