“狂抛680套房清空“存货”实力炒客携上亿利润出逃”

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朱翟敏记者从深圳出发

一次也不重复出售套房现货，这对普通买家来说是个天文数字，但在投资炒房疯狂的深圳，这个记录并不惊人， “据颇有实力的行业人士介绍，”从扰民定律来看，这样大量的扰民通常应该提前半年到一年进入市场。 根据这个计算，所有房子就算只按100万/套计算，600多套也值6、7亿美元，光首付就要1、2亿美元。 从一年前到现在，楼市涨幅惊人，除去持有期间的月供、税收等价格，这家炒房客最少有几亿元的利润！ ”

本报上周报道称，“深圳的某人不会一次重复投一百套”。 虽然很多炒房者在新政前拿到的住宅在清空盈利，但短短几天内这个“记录”就迅速刷新了。 深圳大学国际金融研究所所长国世平说:“有实力的投资者拥有最近获得的680套全部清空。”

] 抛弃680套的来源，或赚取亿元的中原物业监视 (“由于预计今后紧缩和统制的主调，手里拥有大量房屋的庄户急于出货。 》中原地产策划总监每周日在接受《每日经济信息》记者采访时做了以下发言。

不重复一百套房的销售，对普通买家来说是天文数字，但在投资炒房疯狂的深圳，这个记录不仅不惊人，而且很快刷新。

“我所认识的有实力的投资者，是从空开始的。 清除最近拿到的所有680套房空。 》深圳大学国际金融研究所所长国世平昨天( 4月19日)对《每日经济信息》记者表示，“目前泡沫严重，投资者争相抛售。”

国世平还表明:“这600多所房子，买了已经有一段时间了。” 面对记者“前后挣了多少钱”的疑问，他尽管说“这是个人问题，不好公布”，但“挣了很大”。

据知名房地产营销策划专家谢逸枫介绍，在新政的压力下，投资租户竞相抛售住房，但依然赚得很满。 第一，由于新政策在投资者购房时限制少，2套房贷和3套房贷政策收紧太慢，投资租户在目前情况下，牢牢抛盘依然有利

[/BBR/] 根据这个计算，所有房子就算只按100万/套计算，600多套也值6、7亿美元，光首付就要1、2亿美元。 从一年前到现在，楼市涨幅惊人，除去持有期间的月供、税收等价格，租户炒作最少有上亿元的利润！ ”

月份的成交大幅上升的楼市展望

中原地产监测数据中 3月份深圳二手房出手套数为27389套，比2月份上涨146.66%。 从过去上映次数的推移来看，3月的上映量比上个月大幅上升，也是2009年以来的第二高。

“3“从3月到4月上旬，深圳楼市一度红火，随着新政的出台，可能会有更多的买家持观望态度，但销售 ”中原地产分解师想。

但是，国世平也认为，随着政策的出台，刚性诉求将达到一定的成交，此外，整座大楼也会陷入一定时期的展望。 “通常货币政策公布后并不立即生效，需要3~6个月。 ”

在他看来，现在的泡沫已经很严重了，“8月以后就知道了，市场如果不持续上涨，我想一定会下跌。 ”

深圳综合开发研究院旅游房地产研究中心主任宋丁说:“此次中央的调控政策在空前很严格，但实施效果要结合执行情况综合判断。 他认为，市场投资和投机集团的压力远远大于2007年。 因为这不会成为2007年持续大跌的格局。 但是，严厉的政策会影响市场，房地产市场交易量会导致一定的萎缩，成交价格也会震荡。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003

来源：经济之声