“前10月北京商品住宅成交降17.8%”

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经过记者张敏从北京出发

昨天( 11月14日)，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布数据称，今年前10个月，北京商品房销售1007.5万平方米，比去年同期减少13.9%。 其中，销售商品住宅696.7万平方米，跌幅达17.8%。

值得注意的是，政策性住宅销售面积为209.8万平方米，比去年同期增长56.8%。

进入今年以来，北京市商品房销售与去年同期相比持续下跌趋势，跌幅最大的1~4月，整体跌幅超过三成。

解体一致认为，强力楼市调控是导致交易量下降的主要因素。 年初北京市公布的《北京15条》中，将外国人购买商品房的门槛设定为“连续5年(含) )以上在本市缴纳社会保险和个人所得税”，被称为“史上最严格的”限购政策。

相比之下，今年头10个月，全国商品房销售面积79653万平方米，增长10.0%。 其中，住宅销售面积增长9.0%。 保持增长的势头。

据北京市统计局数据，前10个月，全市商品房施工面积达到11204.5万平方米，比上年增长22%。 商品房新开工面积3467.6万平方米，比去年同期增长69.2%，市场供应继续上升。

政策性住宅的供给增速特别快。 前10个月，北京政策性住房投资596.5亿元，比去年同期增长1.6倍。 开工面积1503.2万平方米，增长2.1倍。

据连锁房地产市场研究部统计，截至昨日，北京商品住宅库存达120423套，市值约3203亿元，市场供给超过需求态势明显，价格持续下跌。

该机构的数据显示，10月北京商品住宅平均价格比上个月下跌4.8%，呈现加速下跌的趋势。

来源：经济之声