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朱玲记者从广州发

从去年年底到今年年初,多轮楼市调控依然无法抑制持续上涨的房价。 4月15日至17日,国务院要求3天内连发2剂“猛药”,首付提高到首套房90平方米以上3成。 套房首付五成以上,利率必须达到基本利率的1.1倍; 另外,对于商品房价过高、上涨过快、供给紧张的地区,商业银行可以根据风险情况,暂停购买第三套以上的住房贷款等。

“广州:二手房成交上周环比多增57%”

不久,各地楼市的风声鹤唳。 一位专家表示,此次影响调控比“9.27”政策更加激烈,几乎完全抑制了投资投机集团,许多刚性诉求也“一律”,但房价的居高不下是不得已的。

目前,开发商和购房者已经进入观望气氛,市场投资客户成交量达到30%; 在二手房市场,业主加速抛盘,与政策前相比抛盘上浮30%。

投资性成交占25%

据腾讯工作室监测广州市国土资源和房屋管理局官网消息,政策公布后,4月16日~18日广州住房网上图书共计599套。 4月15日政策出台的头三天,也就是4月12日~14日,住宅上网本共有446套,每天分别为106套、170套、170套,相差无几。

“广州:二手房成交上周环比多增57%”

昨天( 4月19日),《每日经济信息》记者调查显示,广州多家开发商已经开始加速推送,从上周末开始的一周内,4家大开发商进行了新盘宣传。 例如碧桂园这样的开发商在一天内连续发布相关楼盘宣传新闻,称该企业位于增城的项目可以发5000~6000

“广州:二手房成交上周环比多增57%”

广州房地产专家邓浩志表示, 特别是有点改善型的买家,投资者认为现在只能加紧出货。

“现在对开发者来说没有明显的动向。 ”合富辉煌集团首席市场分析师黎文江指出,此次政策极大地抑制了投资、投机的人群。 企业抽样调查数据显示,由于新政的出台,原本买得起两套房的人现在只能买一套房,预计未来市场上投资性诉求的成交量将下降25%。

“广州:二手房成交上周环比多增57%”

二手房卖出订单增长三成

上周末,《每日经济信息》记者访问广州多家房地产中介企业时发现,目前许多中介企业门前都张贴着多套新二手房。

在广州番禺地区祈新村做中介代理的合富置业任说:“政策出台的这几天,很多业主出了盘,预计房源比政策前的市场多30%。 ”。

据任先生介绍,尽管很多人在放盘,但价格仍居高不下,很多卖家想推出市值盘,考验市场反应。 预计价格会晚点下降。

上周末,在广州海珠区的某楼盘,房间的来源一出来,马上就有100多人来看房。 据房地产代理中原房地产顾问介绍,一位释放房地产经纪人的业主,以前一直租用这所房子,希望在政策出台后的这几天内将房地产经纪人推出,避免重复支付一次。 据说最初是69万元,现在以70万元出售。 他说,这位业主这样做是为了下一次调整,想试试市场的反应。 以

“广州:二手房成交上周环比多增57%”

为解雇者“重镇”的深圳,昨日,据世联房地产市场周报报道,4月12日~18日,深圳市场共成交3714套二手房,比上周大幅增加,环比上涨57.0%,

该企业研究部表示,首付比重的大幅上升直接扼杀了投机者继续投资的乐趣,仓储出货的意愿比以往更加迫切。 因此,下一步二手房挂牌量将增加,但短期内,购房者对二手房市场越来越多将表现出观望的态度。

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来源:经济之声

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