“量价齐升深圳两月卖房一万套”

自从记者翟敏在上海楼市“量价齐涨，成交达到77周高点”(详见昨天《每日经济信息》报道)以来，深圳楼市也呈现量价齐涨的态势，过去两个月内，深圳可售房源共1万套。 专家预计，这种情况预示着楼市回暖，预计将持续一段时间。 根据中国指数研究院的数据，上周( 3月23日~3月29日(深圳商品住宅成交总数为1925套，日均275套，环比增长1.26% )。 总成交面积17.91万平方米，平均每天2.56万平方米，环比减少0.78%。 总成交额20.3亿元，日成交额3.00亿元，比上个月增长0.51%。 价格方面，上周深圳商品住宅成交价格为每平方米11710元，比上个月上涨1.30%。 纵观今年前三月，深圳市场出现明显的回暖现象，各大厦人气高涨，刚性诉求积极进入市场。 根据深圳市国土资源房地产管理局网站数据，截至30日，3月全市新建住宅成交8508套，成交总面积约75万平方米，日均交易量近300套，最高日成交372套。 业内人士表示，在房地产市场调整的过去一年中，刚性诉求的过度抑制被解除是房地产市场回暖的首要原因。 此外，深圳部分楼市价格调整、国家刺激楼市政策出台、购房者“跟风买房”的心理，导致近期楼市回暖。 另外，根据深圳市国土房产局的数据，截至3月28日，全市可售房源不足5万套。 历史数据显示，2008年7月26日，深圳可售房源达到50238套。 2008年9月28日，房源库存首次超过6万套，之后基本徘徊在6万套以上。 2009年1月10日跌破6万套的3月28日，可售房源降至49698套。 中原地产战略中心质量管理总经理周曜表示，“市场已经转暖，预计这一势头将保持到今年7~8月。” 媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请注明“每日经济信息”和来源于作者姓名。 每次预约打电话北京: 010-65072776上海: 021-61213899深圳: 0755-33203568成都: 028-86516389 028-86740011

来源：经济之声