“违规征地3000亩横店圆明新园被叫停”

经记者王文嫣

去年2月，横店集团创始人徐文荣在北京钓鱼台国宾馆召开新闻发布会，宣布将按1:1的比例花5年时间重建圆明新园，引起全国突然骚动，监管部门的观察。 最近，国土监察部门终于证实，圆明新园因违规立项，停止征用包括1000多亩耕地在内的3000多亩土地。 由于默许了土地分割“变性”，东阳市相关部门的负责人也受到了行政处分。

在徐文荣宣布建设圆明新园之前，相关工作早就开始了。 为了保证用地，东阳市首先通过地块调整将附近的5个村庄并入横店镇。 据媒体调查，2007年6月前后，横店社团经济公司联合会与许多村委会直接签订了“不重复长时间征用”的土地协议，许多当地居民迁移到祖坟。

房地产法律研究者表示，法律和政策通常允许在集体所有制性质的土地上建设集体所有制公司和少量外资公司。 使用征地建设类似圆明新园的大型主题公园，必须经国务院管理部门批准。 因为国家严格控制耕地红线。

据国土监督管理部门调查，横店新圆明园规划用地6165亩，其中3068.4亩土地符合横店镇土地利用总体规划( 2002~( )，包括耕地1065.5亩。 其他3096.6亩土地不符合横店镇土地利用总体规划。 第一，有两大违规行为:东阳市政府将项目划分为7个子项目自行审批，违反了有关规定。 二是用地申报违反国家供应地政策。 根据国土部和国家发改委2006年联合下发的《用地限制项目目录》，规定“主题公园(电影城)”禁止占用耕地，不得以城市批次农用地转用等形式占用耕地。”

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来源：经济之声