“又见开发商退地成交量回升难消楼市压力”

经过记者李丽

，不少开发商又开始“赛马场”的时候，传来了公司撤出市场的消息。

昨天，一位业内人士指出，在当前土地市场的红火形象下，楼市成交量下降，融资渠道不畅，部分开发商又将面临资金紧张的局面。 最近，房地产市场回升，国内房地产未能减压。

4月28日，栖霞建设( 600533，sh )在2008年年报中表示，2009年3月，企业与无锡市国土管理部门达成协议，解除无锡第九棉纺工厂地块的土地转让合同。

关于退居的原因，栖霞建设称，企业2007年在无锡和南京增加了两个相对昂贵的土地储备。 企业2008年的工作重点之一是如何充分利用这些土地储备。

无锡第九棉纺厂地块归还后，最近市场传来栖霞建设有意将位于无锡东北塘镇的项目用地归还政府。 昨天，栖霞建设相关人员说:“市场上的传言很多，但目前对此还不清楚。”

昨天，易居中国分解师薛建雄在接受《每日经济信息》采访时表示，对开发商来说，目前土地市场是冰火两重天。 经过今年头五个月的楼盘大热门，拥有大量现金的开发商为了持续快速发展，正在考虑趁土地价格不太高的时候，多弄一些土地。 但是，对去年前年标记了地王的开发者来说，一定想扔掉手中的“烫手山芋”。 因此，在最近的土地市场上，也出现了开发商出售或转让土地的信息。

实际上，穆迪在一份研究报告中表示，近期房地产市场成交回升，未能给中国房地产减压。 销售放缓、房价下降、进取的土地收购导致流动性紧缩，仍是中国房地产开发商面临的首要挑战。

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来源：经济之声