“许家印“赎回”恒大股份“孖展”良好或保6成股权”

各记者杨亚班从上海

发行。 去年6月，因企业资金紧张，忍痛将个人持股比例稀释至56.36%的恒大地产主席许家印，今年6月通过太太的管辖企业以8折的价格购买了德意志银行持有的11.19%的恒大地产股份，使夫妻二人持有的股份再次接近70%。

但这不是最终的股票比率。 恒大招股证书显示，恒大香港上市后，许家印持有的恒大地产股比例将随新股发行价格的变化而变化。 发行价格越高，许家印持有的股票比例越高。

10从10月22日开始的“孖展”(也就是保证金交易。 在香港市场，银行和证券企业可以为投资者提供融资服务。 开设“孖展账户”的投资者在进行股票买卖时，可以利用他们提供的融资额进行杠杆投资，扩大收益。 一般来说，组织为了控制风险只向一些大蓝筹股提供这项服务)，恒大地产的新股发行团队非常紧张。 因此，前禹洲地产等在香港股市上市的其他内房股的“孖展”不好。 消息一出，6家香港证券公司的“孖展”已经超过40亿港币，相当于公开上市的3.5倍以上的超买，国际配售达到6倍以上。

根据招股意向书，如果恒大发行价为每股3港币，许家印所持股份比例为57.59%； 3.5以港币每股发行，只有持有股份比例达到61.8%的发行价达到4港元时，许家印持有的股份才能达到64.44%。

据负责恒大发行的投行相关人士悲观地认为，“孖展”刚开始时，企业内部的相关人员只能获得1~2亿港币的“孖展”融资。 然而，香港投资者普遍看好恒大，“孖展”在短短几天内就获得了超过40亿港元的“孖展”额。 在香港市场，上述“孖展”的额度已经被认定为今年内房新股的最高“孖展”额度。

由于认购者众多，恒生银行为认购恒大地产客户只提供了1.35厘米的新股贷款优惠利率； 东亚银行东亚证券大幅减持，意图借贷500万港元，为进行杠杆交易者提供1.5分钟的利率。 迄今为止，两家机构为其他内陆房地产企业募集股份提供的利率大大高于此次利率。

良好的预约情况，将会大大减轻负责发行的上述投票者的压力。 他认为恒大希望以4港元的价格发行，使许家印所持股份比例保持在64.44%。

从2006年11月开始首次引进金融投资者，许家印已有3次股权稀释。 每次稀释结束，许家印都会通过各种渠道回购股票，从侧面展现出他对自己建立的“恒大地产王国”的热爱。

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来源：经济之声